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走进商贸城

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机构职能

 

机构名称

综合事务部

办公电话

0532-88575166

工作职责

1.负责公司政治及业务学习的组织管理;

2.负责办公用品的申报、购置、登记、报修等;

3.负责文书、文秘及收发文件管理;

4.负责公司公文制发、信息编发和宣传报道工作;

5.负责建立并完善各项规章制度;

6.负责考勤、档案管理、工资审核、个人所得税申报及职称评定等工作;

7.负责会务筹备及对会议决定的事项进行催办、督办、落实和督查考核;

8.负责公司印章、营业执照、合同管理;

9.负责公司年检年报工作;

10.负责公司网站维护管理;

11.负责法务工作;

12.负责舆情控制、投诉件办理以及公司常规工作信访处置;

13.负责组织、群团及老干部等工作;

14.负责办公车辆管理工作;

15.负责对内对外协调工作;

16.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

资金财务部

办公电话

0532-88571072

工作职责

1.负责办理会计核算事项和会计收付业务;

2.负责定期编制财务报表和其他内部管理报表;

3.负责会计档案管理;

4.负责审核和监督经济合同的执行情况;

5.负责审核对外合作项目的财务运行情况;

6.负责投资项目资金拨付使用的监督管理;

7.负责票据管理以及税务发票开具工作;

8.负责财务合同电子台账、维修维护电子台账的登记和管理;

9.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

招商运营部

办公电话

0532-88571083

工作职责

1.负责贯彻落实招商引资、招才引智、投资服务等方面的方针政策;

2.负责收集、发布招商引资政策信息;

3.负责项目招商的策划和实施;

4.负责项目投资方的接待、对接、洽谈和签约工作;

5.负责签约招商项目工商执照办妥前的手续办理及全程协调服务工作;

6.负责招商引资相关数据、资料的汇总、提报和归档工作;

7.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

前期合约部

办公电话

0532-88571036

工作职责

1.负责对外投资的论证工作;

2.负责土地开发项目的文件编制、报批、资料的整理及管理工作;

3.负责项目前期各项工作计划制定;

4.负责土地出让、划拨手续及土地证办理等工作;

5.负责大宗材料、设备的采购招投标工作;

6.负责工程项目的招投标工作;

7.负责办理建设工程规划许可证;

8.负责施工图审查合格书及建筑工程施工许可证的办理;

9.负责参与项目验收资料的收集与整理;

10.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

投融资管理部

办公电话

0532-88576818

工作职责

1.负责协助领导收集、研究与融资相关的国家法律、法规、方针、政策及金融信息;

2.负责分析市场和项目融资风险;

3.参与制定并实施公司的项目融资方案;

4.执行公司的融资决策;

5.负责编制银行融资进展情况台账;

6.负责公司的评级发债工作;

7.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

工程管理部

办公电话

0532-88571062

工作职责

1.负责项目前期规划设计研究及规划管理;

2.负责施工图设计工作;

3.负责项目工程的具体实施工作;

4.负责草拟设计合同、工程合同、分包合同及商务谈判工作;

5.负责施工图技术交底及图纸会审工作,负责设计变更及现场签证工作;

6.负责对勘察、设计、施工、监理等管理和年度考核工作;7.负责工程施工过程中质量、进度、安全文明的控制管理工作;

8.负责审核施工单位进度计划,施工方案和分包资质审查工作;

9.负责工程文件、资料、档案的管理工作;

10.负责工程各项验收管理工作及工程竣工验收备案工作;

11.负责与涉及工程内容的各相关单位、部门的沟通、联系、协调工作;

12.负责与工程质量、安全文明施工相关的工地信访受理工作;

13.配合公司前期、项目定位、成本测算等管理工作;

14.配合项目工程交付及交付后维保管理工作;

15.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

营销发展部

办公电话

0532-88571057

工作职责

1.负责开发板块的销售管理及安置房选房、交付等工作;

2. 负责具体掌控项目的销售进度;

3.负责提交项目各阶段定位、营销策划、执行方案;

4.负责制定现场销售工作流程和标准,并监督实施;

5.负责不动产权证书的办理;

6.负责主持策划与实施各类企业形象、楼盘项目的推广、促销活动;

7.负责与镇街的协调、对接及安置区不动产的管理、建档、交付;

8.负责安置区不动产权证书的办理;

9.负责商品房预售许可证等权证的办理;

10.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

成本控制部

办公电话

0532-88571702

工作职责

1.负责审定工程进度款、工程的预(结)算工作;

2.负责对委托的工程造价咨询服务机构的管理;

3.负责采购的预、决算工作;

4.负责统计管理工作,建立统计台帐,报送统计报表;

5.参与建设工程的招投标工作,负责组织工程招(议)标的标底编制和审定;

6.参与草拟工程合同及商务谈判;

7.参与施工图技术交底及图纸会审,参与设计变更及现场签证的确认工作;

8.参与工程和配套设施项目的验收;

9.负责公司交办的其它工作。

 

 

机构名称

资产管理部

办公电话

0532-88571073

工作职责

1.负责制定资产管理、运营、考核办法;

2.负责对收购的不良资产的过户及产权证书的登记、发放和保管等;

3.负责固定资产的登记、使用、监督和报废资产的核实、上报工作;

4.负责审核资产出租出让方案;

5.负责建立资产出租出让电子档案,实现资产网格化管理;

6.负责新购置资产论证和审核工作;

7.负责资产产权证及相关资料的保管;

8.负责下属单位资产运营、管理的考核工作;

9.负责公司交办的其它工作。